臺北市士林區德行東路240巷5號3F/5F
2012-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,185 萬 53.1 萬/坪 × 41.17 坪
權狀坪數41.17 坪
主建物35.04 坪
公設比4.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.17 坪
└ 主建物 35.04 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪41.17 坪
土地坐落 芝山段一小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 45.2
德行東路中位 62
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 17%比德行東路中位 低 14%比士林區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,748 萬
每月月付65,487 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。