臺北市松山區健康路15巷22號4F/10F
2017-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 35.1 萬/坪 × 57.05 坪
權狀坪數57.05 坪
主建物30.25 坪
公設比39.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.05 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 26.8 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪57.05 坪
土地坐落 美仁段一小段 18-8 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 62.8
健康路中位 74.2
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 44%比健康路中位 低 53%比松山區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。