臺北市中山區林森北路85巷38弄3號

2013-01-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 44.9 萬/坪 × 35.66 坪

權狀坪數35.66 坪

主建物35.66 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 35.66 坪

└ 主建物 35.66 坪

土地持分 12.93 坪

0 坪35.66 坪

土地坐落 正義段二小段 337 地號

成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪

本筆成交 44.9

本棟中位 44.9

林森北路中位 59.1

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位高 0%比林森北路中位低 24%比中山區 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房1廳7衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。