臺北市士林區溫泉路85之1號

2013-03-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,560 萬 35.3 萬/坪 × 44.16 坪

權狀坪數44.16 坪

主建物42.86 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 44.16 坪

└ 主建物 42.86 坪

└ 公設等 1.3 坪

土地持分 10.32 坪

0 坪44.16 坪

土地坐落 溫泉段一小段 93 地號

成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪

本筆成交 35.3

本棟中位 35.3

溫泉路中位 35.3

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位高 0%比溫泉路中位高 0%比士林區 2013 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）312 萬

貸款（8 成）1,248 萬

每月月付46,755 元

30 年總利息435 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。