臺北市大安區樂業街126號4F/7F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 20.4 萬/坪 × 39.53 坪
權狀坪數39.53 坪
主建物35 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.53 坪
└ 主建物 35 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪39.53 坪
土地坐落 辛亥段四小段 154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
樂業街中位 68
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比樂業街中位 低 70%比大安區 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：姊弟間之特殊買賣，依公告現值計價。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。