臺北市內湖區康樂街72巷17弄17號
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 22.2 萬/坪 × 36.9 坪
權狀坪數36.9 坪
主建物31.23 坪
公設比8.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.9 坪
└ 主建物 31.23 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪36.9 坪
土地坐落 東湖段一小段 18-2 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
康樂街中位 48.3
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 低 54%比內湖區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：一親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。