臺北市松山區復興北路311號2F/12F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 7,680 萬 82 萬/坪 × 93.71 坪
權狀坪數93.71 坪
主建物68.82 坪
公設比19.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 93.71 坪
└ 主建物 68.82 坪
└ 公設等 24.89 坪
土地持分 13.99 坪
0 坪93.71 坪
土地坐落 敦化段五小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 72.4
復興北路中位 76.5
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 13%比復興北路中位 高 7%比松山區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,536 萬
貸款（8 成）6,144 萬
每月月付230,179 元
30 年總利息2,142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。