臺北市內湖區陽光街92巷18弄3號5F/5F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,173 萬 55.2 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物19.14 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪21.24 坪
土地坐落 文德段二小段 115-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 55.2
陽光街中位 62.7
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比陽光街中位 低 12%比內湖區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）938 萬
每月月付35,156 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：另有頂樓增建，地下室停車位無產權需排隊等候，若候得車位，管理費月繳800-1200元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。