臺北市中山區遼寧街62巷8號1F/6F
2015-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,729 萬 55.3 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物14.59 坪
公設比51.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 長安段一小段 150 地號
價格拆解
成交總價1,729 萬
扣車位後房價1,729 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
遼寧街中位 79.4
中山區 2015 年中位 66.7
比遼寧街中位 低 30%比中山區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,383 萬
每月月付51,820 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。