臺北市北投區知行路293巷15之10號
2021-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 15,873 萬 498.3 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物31.85 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 31.85 坪
土地持分 88.79 坪
0 坪88.79 坪
土地坐落 關渡段二小段 284 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 498.3 萬/坪
本筆成交 498.3
知行路中位 38.4
北投區 2021 年中位 51.8
比知行路中位 高 1198%比北投區 2021 年中位 高 862%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交15,873 萬
+19%
2026 年推估18,966 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,093 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,175 萬
貸款（8 成）12,698 萬
每月月付475,733 元
30 年總利息4,428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。