臺北市中正區羅斯福路二段132號2F/15F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 82.4 萬/坪 × 13.23 坪
權狀坪數13.23 坪
主建物7.54 坪
公設比32.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 13.23 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪13.23 坪
土地坐落 河堤段二小段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.4 萬/坪
本筆成交 82.4
本棟中位 94.6
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 13%比羅斯福路二段中位 低 8%比中正區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。