臺北市南港區福德街395號13F/16F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 42.2 萬/坪 × 48.15 坪
權狀坪數48.15 坪
主建物26.67 坪
公設比39.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.15 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 21.48 坪
土地持分 8 坪
0 坪48.15 坪
土地坐落 新光段二小段 409 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 59.4
福德街中位 49.7
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 29%比福德街中位 低 15%比南港區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。