臺北市北投區崗山路3號4F/5F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,133 萬 26.7 萬/坪 × 42.45 坪
權狀坪數42.45 坪
主建物26.3 坪
公設比31.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.45 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 16.15 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪42.45 坪
土地坐落 桃源段二小段 232 地號
價格拆解
成交總價1,133 萬
扣車位後房價1,133 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
崗山路中位 41.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比崗山路中位 低 36%比北投區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）906 萬
每月月付33,957 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。