臺北市大安區四維路124巷1號4F/5F
2017-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,770 萬 61.2 萬/坪 × 28.94 坪
權狀坪數28.94 坪
主建物24.28 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.94 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪28.94 坪
土地坐落 大安段一小段 77 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 69.1
四維路中位 89.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 11%比四維路中位 低 32%比大安區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台外移並向外擴大。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。