臺北市大同區南京西路155巷9號8F/8F
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 55 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物40 坪
公設比7.6%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 40 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 迪化段一小段 403 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
南京西路中位 69.4
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比南京西路中位 低 21%比大同區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。