臺北市大安區瑞安街23巷8號7F/7F
2012-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,500 萬 70 萬/坪 × 64.32 坪
權狀坪數64.32 坪
主建物48.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 64.32 坪
└ 主建物 48.96 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪64.32 坪
土地坐落 大安段二小段 313 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
瑞安街中位 93.5
大安區 2012 年中位 83.2
比瑞安街中位 低 25%比大安區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。