臺北市北投區石牌路二段315巷10弄12號5F/5F

2013-09-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,450 萬 38.7 萬/坪 × 37.45 坪

權狀坪數37.45 坪

主建物28.32 坪

公設比13%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 37.45 坪

└ 主建物 28.32 坪

└ 公設等 9.13 坪

土地持分 10.39 坪

0 坪37.45 坪

土地坐落 行義段四小段 377 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪

本筆成交 38.7

本棟中位 48.1

石牌路二段中位 62.6

北投區 2013 年中位 48.3

比本棟中位低 20%比石牌路二段中位低 38%比北投區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。