臺北市大同區民樂街175號3F/4F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 46.3 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物18.51 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 18.51 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 延平段二小段 686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 50.9
民樂街中位 53.7
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 9%比民樂街中位 低 14%比大同區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。