臺北市內湖區內湖路三段5巷9號1F/5F
2016-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 59.5 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物22.32 坪
公設比12.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 碧湖段二小段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
內湖路三段中位 51.3
內湖區 2016 年中位 52.3
比內湖路三段中位 高 16%比內湖區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。