臺北市中山區林森北路481號9F/14F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 62.7 萬/坪 × 14.84 坪
權狀坪數14.84 坪
主建物8.06 坪
公設比37.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 14.84 坪
└ 主建物 8.06 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪14.84 坪
土地坐落 吉林段三小段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 62
林森北路中位 59.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 1%比林森北路中位 高 6%比中山區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 3F/14F 1房1廳1衛 · 26.18 坪 80.2 萬/坪總 1,400 萬 2025-01-01 3F/14F 1房1廳1衛 · 13.08 坪 81 萬/坪總 1,060 萬 2024-10-13 2F/14F 1房1廳1衛 · 21.07 坪 73.3 萬/坪總 1,235 萬 2024-08-02 9F/14F 1房1廳1衛 · 13.08 坪 86 萬/坪總 1,125 萬 2024-03-17 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.22 坪 86.1 萬/坪總 1,138 萬 2024-02-16 14F/14F 1房1廳1衛 · 13.08 坪 76.4 萬/坪總 1,000 萬 2023-10-06 3F/14F 0房1廳1衛 · 12.34 坪 68.9 萬/坪總 850 萬 2023-05-12 3F/14F 1房1廳1衛 · 26.18 坪 47.7 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。