臺北市內湖區文湖街21巷68弄3號
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 27.6 萬/坪 × 20.98 坪
權狀坪數20.98 坪
主建物17.37 坪
公設比17.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.98 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪20.98 坪
土地坐落 西湖段二小段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 42
文湖街中位 59.9
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 34%比文湖街中位 低 54%比內湖區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。