臺北市松山區南京東路三段335巷5號6F/7F
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 66.8 萬/坪 × 18.71 坪
權狀坪數18.71 坪
主建物8.68 坪
公設比42.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 18.71 坪
└ 主建物 8.68 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪18.71 坪
土地坐落 敦化段一小段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 78.3
南京東路三段中位 84.6
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 15%比南京東路三段中位 低 21%比松山區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。