臺北市中山區中山北路一段105巷16之1號2F/4F
2012-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 31.9 萬/坪 × 59.49 坪
權狀坪數59.49 坪
主建物44.83 坪
公設比19.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 59.49 坪
└ 主建物 44.83 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 14.32 坪
0 坪59.49 坪
土地坐落 正義段三小段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
中山北路一段中位 78
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 低 59%比中山區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。