臺北市士林區通河東街一段178號4F/5F

2014-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 760 萬 41.3 萬/坪 × 18.4 坪

權狀坪數18.4 坪

主建物16.47 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 18.4 坪

└ 主建物 16.47 坪

└ 公設等 1.93 坪

土地持分 5.51 坪

0 坪18.4 坪

土地坐落 百齡段三小段 214 地號

成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪

本筆成交 41.3

本棟中位 44.4

通河東街一段中位 48.4

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位低 7%比通河東街一段中位低 15%比士林區 2014 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）152 萬

貸款（8 成）608 萬

每月月付22,778 元

30 年總利息212 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。