臺北市中山區吉林路218巷19號4F/10F
2014-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,450 萬 69.3 萬/坪 × 49.8 坪
權狀坪數49.8 坪
主建物29.59 坪
公設比28.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 49.8 坪
└ 主建物 29.59 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪49.8 坪
土地坐落 吉林段三小段 578 地號
價格拆解
成交總價3,450 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 69.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 75
吉林路中位 67.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 8%比吉林路中位 高 3%比中山區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。