臺北市中山區八德路二段167巷31之3號4F/4F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,423 萬 91.7 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物23.1 坪
公設比8.9%
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 長安段二小段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 91.7
八德路二段中位 87.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 高 4%比中山區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,938 萬
每月月付72,620 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公劃都更範圍區域
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。