臺北市信義區莊敬路391巷3弄4號
2018-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 58.3 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物24.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 24.18 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 祥和段二小段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 86.9
莊敬路中位 74.6
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 33%比莊敬路中位 低 22%比信義區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,410 萬
+26%
2026 年推估1,774 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 364 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。