臺北市中山區龍江路397巷7號7F/7F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 52 萬/坪 × 42.32 坪
權狀坪數42.32 坪
主建物32.07 坪
公設比16.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.32 坪
└ 主建物 32.07 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪42.32 坪
土地坐落 榮星段二小段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
龍江路中位 62.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 低 17%比中山區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。