臺北市士林區福志路14巷7弄8號4F/5F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 52.6 萬/坪 × 27.2 坪
權狀坪數27.2 坪
主建物19.98 坪
公設比3.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.2 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪27.2 坪
土地坐落 福林段三小段 811-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 52.6
福志路中位 89.4
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比福志路中位 低 41%比士林區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。