臺北市內湖區東湖路106巷8號
2014-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,283 萬 23.2 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物49.78 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 49.78 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪55.36 坪
土地坐落 東湖段七小段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 49.9
東湖路中位 47.5
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 54%比東湖路中位 低 51%比內湖區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,453 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。