臺北市松山區南京東路五段415號
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,418 萬 80.2 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物26.17 坪
公設比38.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 寶清段一小段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 80.2
南京東路五段中位 74.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 高 7%比松山區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,734 萬
每月月付102,442 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。