臺北市大同區南京西路18巷6弄3之2號2F/3F
2021-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 78.7 萬/坪 × 21.34 坪
權狀坪數21.34 坪
主建物21.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.34 坪
└ 主建物 21.34 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪21.34 坪
土地坐落 市府段一小段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪
本筆成交 78.7
本棟中位 78.7
南京西路中位 69.4
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 高 0%比南京西路中位 高 13%比大同區 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,680 萬
+24%
2026 年推估2,075 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。