臺北市北投區翠嶺路28號
2017-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,088 萬 37.2 萬/坪 × 109.98 坪
權狀坪數109.98 坪
主建物51.03 坪
公設比46.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 109.98 坪
└ 主建物 51.03 坪
└ 公設等 58.95 坪
土地持分 31.38 坪
0 坪109.98 坪
土地坐落 新民段二小段 103 地號
價格拆解
成交總價4,088 萬
扣車位後房價4,088 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 49.1
翠嶺路中位 40.6
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 24%比翠嶺路中位 低 8%比北投區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）818 萬
貸款（8 成）3,270 萬
每月月付122,522 元
30 年總利息1,140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。