臺北市中山區大直街2巷17號2F/4F
2016-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,590 萬 53.1 萬/坪 × 29.95 坪
權狀坪數29.95 坪
主建物25.75 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.95 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 北安段二小段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
大直街中位 70.7
中山區 2016 年中位 64.7
比大直街中位 低 25%比中山區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。