臺北市大同區重慶北路三段243巷7號
2020-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 42.4 萬/坪 × 9.43 坪
權狀坪數9.43 坪
主建物9.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.43 坪
└ 主建物 9.43 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪9.43 坪
土地坐落 大龍段三小段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2020 年中位 70.6
比重慶北路三段中位 低 33%比大同區 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交400 萬
+23%
2026 年推估492 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。