臺北市松山區民生東路四段97巷2弄12號2F/4F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,299 萬 86.1 萬/坪 × 38.31 坪
權狀坪數38.31 坪
主建物32.89 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 38.31 坪
└ 主建物 32.89 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 16.79 坪
0 坪38.31 坪
土地坐落 民生段 122-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.1 萬/坪
本筆成交 86.1
本棟中位 87.5
民生東路四段中位 86.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 2%比民生東路四段中位 高 0%比松山區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,639 萬
每月月付98,875 元
30 年總利息920 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。