臺北市中山區中山北路三段39號9F/12F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 55 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物8.17 坪
公設比19.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 8.17 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 中山段一小段 369 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 60.3
中山北路三段中位 64.4
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 9%比中山北路三段中位 低 15%比中山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-03 11F/12F 0房1廳1衛 · 9.76 坪 75.3 萬/坪總 735 萬 2024-09-11 2F/12F 3房1廳3衛 · 32.96 坪 71.3 萬/坪總 2,350 萬 2024-07-06 7F/12F 1房1廳1衛 · 9.76 坪 84.5 萬/坪總 825 萬 2024-04-09 7F/12F 1房1廳1衛 · 7.57 坪 68.7 萬/坪總 520 萬 2023-11-26 11F/12F 0房1廳1衛 · 9.76 坪 63.5 萬/坪總 620 萬 2023-09-07 3F/12F 0房0廳1衛 · 11.43 坪 62 萬/坪總 708 萬 2023-08-22 6F/12F 0房1廳1衛 · 8.85 坪 74 萬/坪總 655 萬 2022-10-21 5F/12F 0房1廳1衛 · 14.77 坪 71.5 萬/坪總 1,056 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。