臺北市中山區北安路767巷3號2F/5F
2013-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 21 萬/坪 × 29.57 坪
權狀坪數29.57 坪
主建物25 坪
公設比9.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.57 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪29.57 坪
土地坐落 北安段一小段 65 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
北安路中位 78
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比北安路中位 低 73%比中山區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣車位不足抽籤決定
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。