臺北市中正區羅斯福路三段128巷32弄3號
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 55.9 萬/坪 × 44.92 坪
權狀坪數44.92 坪
主建物33.05 坪
公設比4.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.92 坪
└ 主建物 33.05 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 14.62 坪
0 坪44.92 坪
土地坐落 福和段一小段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 75.6
羅斯福路三段中位 107.1
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 26%比羅斯福路三段中位 低 48%比中正區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。