首頁臺北市松山區撫遠街369巷30號成交明細
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臺北市松山區撫遠街369巷30號2F/4F

2020-05-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,208 61.4 萬/坪 × 19.68 坪
權狀坪數19.68
主建物19.68
公設比0%

這筆買到什麼

建物 19.68 坪
└ 主建物 19.68 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪19.68 坪

土地坐落 民生段 6-4 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
撫遠街中位 61.1
松山區 2020 年中位 72.9
比撫遠街中位 高 0%比松山區 2020 年中位 低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,208
+20%
2026 年推估1,444

以松山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)242
貸款(8 成)966
每月月付36,205
30 年總利息337

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物、權利人二人。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市松山區撫遠街369巷30號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。