臺北市南港區重陽路190巷12弄10號3F/5F

2017-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,350 萬 34.4 萬/坪 × 39.23 坪

權狀坪數39.23 坪

主建物32.42 坪

公設比8.4%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 39.23 坪

└ 主建物 32.42 坪

└ 公設等 6.81 坪

土地持分 14.34 坪

0 坪39.23 坪

土地坐落 南港段三小段 36 地號

成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪

本筆成交 34.4

本棟中位 39.8

重陽路中位 68.3

南港區 2017 年中位 52.6

比本棟中位低 14%比重陽路中位低 50%比南港區 2017 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。