臺北市南港區南港路一段136巷6弄4號5F/5F
2020-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 24.4 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物23.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 南港段一小段 606 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
南港路一段中位 58.5
南港區 2020 年中位 58.5
比南港路一段中位 低 58%比南港區 2020 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交620 萬
+40%
2026 年推估866 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
南港路一段171巷28弄1號 52.3 萬/坪 南港路一段287巷5弄3號 91.4 萬/坪 南港路一段137巷4號 55.3 萬/坪 南港路一段174號 25.8 萬/坪 南港路一段190之1號 50.4 萬/坪 南港路一段137巷2之1號 96.4 萬/坪 南港路一段137巷8號 50.1 萬/坪 南港路一段210號 117.1 萬/坪 南港路一段137巷10弄1號 55.8 萬/坪 南港路一段137巷2號 77.8 萬/坪 南港路一段281號 54.8 萬/坪 南港路一段171巷22號 45.7 萬/坪 南港路一段137巷4之1號 51.8 萬/坪 南港路一段137巷5弄2號 69.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。