臺北市內湖區舊宗路二段181巷10號3F/5F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 35 萬/坪 × 110.77 坪
權狀坪數110.77 坪
主建物52.96 坪
公設比51.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 110.77 坪
└ 主建物 52.96 坪
└ 公設等 57.81 坪
土地持分 20.6 坪
0 坪110.77 坪
土地坐落 文德段五小段 98 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,880 萬
扣車位後房價3,880 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
舊宗路二段中位 39.8
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比舊宗路二段中位 低 12%比內湖區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
樓層3F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位共3個每個車位新台幣150萬元整合計共新台幣450萬元整單獨車位交易。；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。