臺北市內湖區文湖街21巷86號4F/9F

2012-09-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,260 萬 37.8 萬/坪 × 33.32 坪

權狀坪數33.32 坪

主建物23.2 坪

公設比21.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 33.32 坪

└ 主建物 23.2 坪

└ 公設等 10.12 坪

土地持分 11.16 坪

0 坪33.32 坪

土地坐落 西湖段二小段 325 地號

成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪

本筆成交 37.8

本棟中位 37.8

文湖街中位 59.9

內湖區 2012 年中位 50.8

比本棟中位高 0%比文湖街中位低 37%比內湖區 2012 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）252 萬

貸款（8 成）1,008 萬

每月月付37,764 元

30 年總利息352 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。