臺北市南港區三重路41巷37號11F/13F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 9,420 萬 53.8 萬/坪 × 175.04 坪
權狀坪數175.04 坪
主建物69.38 坪
公設比49%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 175.04 坪
└ 主建物 69.38 坪
└ 公設等 105.66 坪
土地持分 18.17 坪
0 坪175.04 坪
土地坐落 南港段一小段 384 地號
價格拆解
成交總價9,420 萬
扣車位後房價9,420 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 58.9
三重路中位 67.1
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 9%比三重路中位 低 20%比南港區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,884 萬
貸款（8 成）7,536 萬
每月月付282,329 元
30 年總利息2,628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物價格內含車位價格本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。