臺北市內湖區康樂街186巷29號7F/7F
2017-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 39.6 萬/坪 × 10.87 坪
權狀坪數10.87 坪
主建物6.54 坪
公設比31.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.87 坪
└ 主建物 6.54 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪10.87 坪
土地坐落 東湖段四小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 41.4
康樂街中位 48.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 4%比康樂街中位 低 18%比內湖區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。