臺北市內湖區民權東路六段180巷41弄42之1號
2021-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 25.4 萬/坪 × 57.17 坪
權狀坪數57.17 坪
主建物43.78 坪
公設比1.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.17 坪
└ 主建物 43.78 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 28.42 坪
0 坪57.17 坪
土地坐落 石潭段四小段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2021 年中位 59
比民權東路六段中位 低 61%比內湖區 2021 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,450 萬
+19%
2026 年推估1,723 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。