臺北市內湖區康寧路三段75巷218弄63號
2015-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 69.9 萬/坪 × 34.33 坪
權狀坪數34.33 坪
主建物22.81 坪
公設比30.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.33 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪34.33 坪
土地坐落 東湖段二小段 5-7 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 69.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 69.9
康寧路三段中位 54.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 高 29%比內湖區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。