臺北市文山區新光路一段7號

2017-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,117 萬 37.1 萬/坪 × 30.14 坪

權狀坪數30.14 坪

主建物30.14 坪

公設比0%

當時屋齡51 年

這筆買到什麼

建物 30.14 坪

└ 主建物 30.14 坪

土地持分 15.73 坪

0 坪30.14 坪

土地坐落 政大段四小段 787 地號

成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪

本筆成交 37.1

新光路一段中位 52.2

文山區 2017 年中位 51.1

比新光路一段中位低 29%比文山區 2017 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）223 萬

貸款（8 成）894 萬

每月月付33,478 元

30 年總利息312 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房4廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。