臺北市松山區慶城街27號10F/10F
2015-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 20,000 萬 166 萬/坪 × 162.06 坪
權狀坪數162.06 坪
主建物67.03 坪
公設比51.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 162.06 坪
└ 主建物 67.03 坪
└ 公設等 95.03 坪
土地持分 21.37 坪
0 坪162.06 坪
土地坐落 敦化段一小段 797 地號
價格拆解
成交總價20,000 萬
其中車位−960 萬
扣車位後房價19,040 萬
單價 166 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 166 萬/坪
本筆成交 166
本棟中位 146
慶城街中位 90.4
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 14%比慶城街中位 高 84%比松山區 2015 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,808 萬
貸款（8 成）15,232 萬
每月月付570,652 元
30 年總利息5,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（960 萬）
同址其他成交（7 筆）
2020-12-10 6F/10F 4房2廳3衛 · 141.35 坪 133.4 萬/坪總 13,500 萬 2020-05-22 4F/10F 5房2廳3衛 · 125.57 坪 114.7 萬/坪總 14,400 萬 2015-05-08 8F/10F 3房2廳4衛 · 125.57 坪 155.5 萬/坪總 15,200 萬 2014-04-18 9F/10F 3房2廳4衛 · 125.57 坪 158.9 萬/坪總 15,500 萬 2013-11-25 4F/10F 3房2廳4衛 · 125.57 坪 150 萬/坪總 14,650 萬 2013-11-25 5F/10F 3房2廳4衛 · 125.57 坪 150 萬/坪總 14,660 萬 2013-11-21 2F/10F 3房2廳4衛 · 125.57 坪 146 萬/坪總 14,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。